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瑶海区1205亩、肥西县1476亩供地位置曝光!

昨天,瑶海区、肥西县都举办了土地推介会。

瑶海区2019年可上市1058亩居住地,147亩商业地

肥西2019年拟推1362.6亩居住地,113亩商业地

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147亩商业地

3月6日上午,合肥市瑶海区举行了2019年第一期上市地块推介会,吸引了包括保利地产在内的50多家全国地产龙头企业和地方实力地产企业参与。

据悉,2019年瑶海目前可上市地块共1205.99亩,其中包括居住用地1058.73亩、商业用地147.26亩。

居住用地分四季度推出,其中最大的居住用是老电机厂地块,这宗占地326. 5亩的主城地块吸引了众多地产企业的目光,第二大居住地块是251.7亩白雪羊绒+东风化工厂地块,同样吸引了众多实力房企的高度关注。

瑶海区供地计划

一季度:3宗206.31亩

一季度地梧州癫痫病治疗医院哪家好块一,位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北,即为E1903地块,面积为88.85亩。

这宗地即原瑶海区E1804地块,不过面积缩小了一点。

看地报告:http://news.xafc.com/show-340-817880-1.html

航拍全景:https://720yun.com/t/53ajuduuvv4

瑶海区E1804地块原定8月30日拍卖,因无人报名延期转挂牌,9月14日现场竞价,因未达底价流拍;

12月6日二度入市,取消租赁地块,因未达底价流拍;

3月21日将三度入市。

瑶海区E1903地块

一季度地块二,位于戚继光路与程士范路交口东北,面积为88.85亩,面积为67.89亩。

一季度地块三,位于明皇路与戚继光路交口东北,即为E1809地块,面积为49.57亩。

该宗地位于文一名门皇马北,曾于12月20日拍卖,最高河南权威的中医羊癫疯医院报价625万/亩,未达底价流拍。

二季度:2宗123.3亩

二季度地块一位于采石路与凤阳东路西南,花冲派出所旁,面积为31.6亩。

二季度地块二位于月亮湾路与障山路交口东北,金科海昱东方北,据网友爆料可能是百大拿,面积为91.7亩。

三季度:3宗150.92亩

三季度地块一位于新安江路与广德路交口东北,朱砖井污水处理厂北侧,面积为48.65亩。

三季度地块二位于丰乐亭路与半塔北路交口东南,恒大城二期北侧,面积为79.4亩。

三季度地块三位于戚继光路与程士范路交口西南,文一名门皇马北侧、E1809地块西北侧,面积为22.87亩;

四季度:2宗578.2亩

四季度地块一位于长江东路与东二环路交口西南,面积为326.5亩。

四季度地块二位于新安江路与规划旌德路交口东北。

2宗地位于东七板块,双地铁口,这两宗地最优质,关注度也最高。

商业地块:

地块一位于胜利路与寿春癫痫病发作的前兆有哪些路交口东北,面积为25.62亩,为大东门地铁站上盖物业。

地块二位于长江东路与泗州路交口东北,面积为10亩,东七双地铁口附近写字楼用地

地块三位于临泉东路与和县路交口东南,瑶海万达对面,面积为21.75亩。

地块四位于龙岗路与姑溪路交口西北,文一云溪湾北侧,面积为14.8亩。

地块五位于新安江路以北,小板桥河路两侧,面积为74.09亩,此为清明上河民俗文化街用地。

瑶海区计划出让1058.73亩居住用地,按容积率2.0、100㎡/套来算,瑶海区今年将添14116套房源。

2016~2018年,瑶海区共出让18宗居住地。平均成交单价1289万/亩,平均楼面价8756元/㎡,平均溢价率189%。

2016-2018年瑶海区居住地成交情况

去年,瑶海区共出让6宗363.5151亩居住地,平均地价938万/亩,平均楼面价6629元/㎡,平均溢价率105%。

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